 |
|
|
Kiinteistösijoitus
Oyj Citycon Pörssitiedote Asia: Arvopaperimarkkinalain 2 luvun 10 pykälän mukainen ilmoitus osuuden muutoksesta äänimäärässä ja osakepääomassa Täten ilmoitamme, että Merita Kiinteistöt Oy (rek. nro. 621.479) (ly-tunnus: 1009757); Kesko Oy (rek. nro. 90.470) (ly-tunnus 0109862-8); Center-yhtiöt Oy (rek. nro. 68.701)(ly-tunnus 0146825-4) sekä Henkivakuutus-osakeyhtiö Nova (rek. nro. 379.086 )(ly-tunnus 0641130-2)ovat sopineet Kiinteistösijoitus Oy Cityconin (rek. nro. 411.275) (ly-tunnus 0699505-3) (jäljempänä "Citycon") kanssa 12.2.1998 päivätyillä kauppakirjoilla siirtävänsä Cityconille liike- ja asuinhuoneistoja tai liikekiinteistöjä. Citycon on 12.2.1998 päivätyillä kauppakirjoilla sopinut hankkivansa myös Merita Kiinteistökehitys Oy:ltä (rek. nro 336.943), Pons Brevis Oy:ltä (rek. nro 574.855 ) ja PMA-Invest Oy:ltä (rek. nro 692.470) liike- ja asuinhuoneistoja tai liikekiinteistöjä. Kaikista Cityconille siirretyistä liike- ja asuinhuoneistoista ja liikekiinteistöistä käytetään jäljempänä nimitystä "liikekiinteistöt". Kaupat on sovittu toteutettaviksi 10.3.1998. Kauppakirjoissa on sovittu, että kauppakirjojen mukaisesta kauppahinnasta alla mainittu osa on tarkoitus suorittaa Merita Kiinteistöt Oy:lle, Center-yhtiöt Oy:lle, Kesko Oy:lle ja Henkivakuutusosakeyhtiö Novalle suunnatulla osakeannilla. Liikekiinteistöjen kauppahinta perustuu ulkopuolisen tekemään arvioon. Cityconin osakkeita tarjotaan merkittäväksi kymmenen (10) markan merkintähintaan osakkeelta. Merita Kiinteistöt Oy:ltä, Merita Kiinteistökehitys Oy:ltä, Pons Brevis Oy:ltä ja PMA-Invest Oy:ltä hankittavien liikekiinteistöjen kauppahinta on sovittu yhteensä 347.647.876 markaksi, mistä Merita Kiinteistöt Oy:n osalta 175.360.000 markkaa kuitataan Cityconin osakkeiden merkintähintaa vastaan. Kesko Oy:ltä hankittavien liikekiinteistöjen kauppahinta on sovittu yhteensä 92.199.860 markaksi, josta Kesko Oy:n osalta 46.000.000 markkaa kuitataan Cityconin osakkeiden merkintähintaa vastaan. Center-yhtiöt Oy:ltä hankittavien liikekiinteistöjen kauppahinta on sovittu yhteensä 330.518.872 markaksi, mistä Center-yhtiöt Oy:n osalta 167.150.000 markkaa kuitataan Cityconin osakkeiden merkintähintaa vastaan. Henkivakuutusosakeyhtiö Novalta hankittavien liikekiinteistöjen kauppahinta on sovittu yhteensä 264.039.974 markaksi, mistä 132.020.000 markkaa kuitataan Cityconin osakkeiden merkintähintaa vastaan. Kauppakirjoissa on sovittu, että Kiinteistösijoitus Oy Citycon pidättää 10 prosenttia Merita Kiinteistöt Oy:ltä, Merita Kiinteistökehitys Oy:ltä, Pons Brevis Oy:ltä, PMA-Invest Oy:ltä, Kesko Oy:ltä ja Center-yhtiöt Oy:ltä siirtyvistä liikekiinteistöistä maksettavasta käteiskauppahinnasta, kunnes Kiinteistösijoitus Oy Citycon on voinut suorittaa loppuun sille siirtyneiden liikekiinteistöjen tarkastuksen. Mikäli tarkastuksessa esiin tulleet seikat antavat siihen aihetta, kauppahinta tarkistetaan vastaavasti. Kauppakirjojen mukaan kauppahinnan tarkastus mainittujen myyjien ja ostajan välillä suoritetaan 31.5.1998. Kauppahinnan loppusuoritus maksetaan 14.6.1998. Kiinteistösijoitus Oy Cityconin omistusrakenne muuttuu 10.3.1998 toteutettavan järjestelyn johdosta siten, että suunnatun annin merkinnän jälkeen Merita Kiinteistöt Oy, Kesko Oy, Center-yhtiöt Oy ja Henkivakuutusosakeyhtiö Nova omistavat äänivallasta ja osakepääomasta seuraavat osuudet: Merita Kiinteistöt Oy:n suora omistus osuus osakepääomasta ja äänimäärästä ennen kauppaa on 36,4 % ja kaupan toteutumisen jälkeen 34,6 %. Merita kiinteistöt Oy:n omistus osuus osakepääomasta ja äänimäärästä yhdessä muiden Merita Oyj:n konserniin kuuluvien yhtiöiden kanssa ennen kauppaa on 57,6 % ja kaupan jälkeen 42,4 %. Kesko Oy:n suora omistus osuus osakepääomasta ja äänimäärästä ennen kauppaa on 26,4% ja kaupan jälkeen 15,3%. Center-yhtiöt Oy:n ei omista Cityconin osakkeita ennen kauppaa. Kaupan jälkeen Center-Yhtiöt Oy:n suora omistus osuus osakepääomasta ja äänimäärästä on 20,3%. Kesko Oy:n ja sen osakkuusyhtiön Center-yhtiöt Oy:n omistus yhdessä Cityconin osakepääomasta ja äänimääristä on ennen kauppaa 26,4 % ja kaupan jälkeen 35,6 %. Henkivakuutusosakeyhtiö Nova ei omista Cityconin osakkeita ennen kauppaa. Kaupan jälkeen Henkivakuutusosakeyhtiö Novan suora omistus osuus osakepääomasta ja äänimäärästä on 16,1 %. Merita Kiinteistöt Oy:ltä, Merita Kiinteistökehitys Oy:ltä, Pons Brevis Oy:ltä ja PMA-Invest Oy:ltä hankittavien liikekiinteistöjen keskimääräinen vuokratuotto on noin 7,8 prosenttia. Merkittävimpiä yksittäisiä kohteita ovat osuudet yhtiöissä Bulevardi 6 Oy, Helsingin Autotalo Oy ja Malmintorin Kiinteistöosakeyhtiö. Kesko Oy:ltä ja Center-yhtiöt Oy:ltä hankittavien liikekiinteistöjen keski-määräinen vuokratuotto on noin 9,8 prosenttia. Merkittävimpiä yksittäisiä kohteita ovat Kiinteistö Oy Porin Asema-aukio ja osuudet yhtiöissä Heikintori Oy ja Kiinteistö Oy Lippulaiva. Henkivakuutusosakeyhtiö Novalta hankittavien liikekiinteistöjen keskimääräinen vuokratuotto on noin 8,1 prosenttia. Merkittävimpiä yksittäisiä kohteita ovat Kiinteistö Oy Kaarinan Keskusta ja osuus yhtiössä Kiinteistö Oy Vantaan Säästötalo.
Jakelu: Helsingin Arvopaperipörssi
|
